“在经济情形面临挑战之际，大都项目着力维护入驻水平，整体空置率受新增供应影响有所上调。”

简可，必发研究部



新增供应完善夜间消耗场景

• ­2024年前八个月，全市社会消耗品零售总额4,939亿元，同比增添1.0%，其中商品零售及餐饮收入划分同比增添0.7%及2.2%。

• ­杭州零售市场第三季度迎来两个新项目开业，为市场带来13.2万新增供应，全市优质购物中心及百货存量增至807万平方米。

• ­新开项目借演唱会、酒吧等夜间经济客流发动消耗效果显著，提升客群在区域停留时间与消耗场景的富厚性。

• ­2024年第三季度全市优质购物中心空置率较上季度环比上涨0.6个百分点至10.5%，较去年同期增添0.1个百分点。

• ­本季度，全市优质购物中心首层平均租金较上季度环比持平为人民币14.2元每平方米天天，较去年同期上涨0.2%。

• ­2024年第四序度杭州预计仍将迎来三个项目入市，共计23.6万平方米新增供应面积。