“只管经济情形充满挑战，但仍有迹象外貌投资市场的活动有所增添。这是由更多优质资产的供应、一连宽松的钱币政策与资产的重新定价所配合推动的。”

简可，必发研究部



市场下行，预期攀升

• 已往12个月（阻止2024年9月15日）中国大宗投资市场完成生意总额达人民币2,947亿元，同比下降7.0%。

• 写字楼/商务园区资产已往12个月内（阻止2024年9月15日）成交额跌幅最大，同比镌汰34%，生意金额占比从去年同期的38%降低至27%。

• 旅馆板块成交额涨幅最大，在已往12个月内（阻止2024年9月15日）同比增添82%。同期零售板块成交额也录得50%同比增添。

• 已往12个月（阻止2024年9月15日）中，一线都会成交额占比56%。深圳成交额跌幅最为显著，同比下降65%；广州成交额同比下降37%。上海、北京划分录得4%和18%的同比增添。

• 2024年第三季度共有七只REITs获批，其中包括三支工业资产领域REITs。阻止现在，已获批复的公募REITs达55只。