“ 广州首套置业门槛降至历史新低的15%，在政策利好吸引下，潜在买家起劲签约认购，全市季度成交量价随之上升
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谢靖宇，必发研究部



6月，政策刺激张望需求释放
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• 5月17日，央行“三箭齐发”，宣布降低小我私家住房贷款最低首付比例，作废天下层面小我私家住房贷款利率下限，下调小我私家住房公积金贷款利率
。随后，广州宣布下调小我私家住房贷款最低首付比例至15%、二套最低比例至25%
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• 广州平均首套住房贷款利率由3.85%降至3.4%，二套由4.25%降至3.8%
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• 利好政策频出，部分潜在买家抓紧时机购置目的物业，这也在6月单月生意面积回升上有所反应
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• 第二季度，广州一手住宅市场供应面积环比增添20.0%，至103.0万平方米，成交面积环比增添55.1%，至153.6万平方米
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• 阻止季末，全市一手住宅市场成交均价环比上涨3.2%，至人民币每平方米46,890元
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• 未来，中央和地方政府有望继续出台刺激性步伐，进一步增进土地和一手住宅市场生长
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