“社会消耗品零售总额增速放缓
，零售商情绪受抑并对拓店妄想三思后行
。”

谢靖宇
，必发研究部



业主多维持前季租金水平
。

• 2024年前六月
，深圳市社会消耗品零售总额同比增添1.0%
，至人民币5,072.0亿元
。

• 2024年第二季度
，市场未录得新项目入市
，全市总存量维持678.8万平方米
。

• 季末
，全市平均空置率环比下降0.5个百分点、同比下降2.1个百分点
，至8.0%
。

• 季内
，餐饮业态开店体现最优
，占季度租赁成交总量的45.3%
。

• 全市租金指数环比下降0.9%、同比下降1.7%
，首层平均租金为人民币每平方米每月565.5元
。

• 2024 年第三季度
，有四个项目妄想开业
，新增供应面积合计达49.5万平方米
。